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浅谈建造工程造价预结算审核

来源:www.zhuoyangdx.com | 时间:2014-5-23 16:50:25 | 发布者:华采传媒 | 关键词:代写文章,代写软文
摘要:近年来,跟着修筑行业的敏捷发展,对建筑工程造价的预结算审核工作也逐步受到修建单位的器重。工程预结算审核是对工程造价进行把持和断定的重要环节,也是工程造价治理中不可或缺的主要组成局部。本文针对工程造价预结算审

[摘要] 近年来,跟着修筑行业的敏捷发展,对建筑工程造价的预结算审核工作也逐步受到修建单位的器重。工程预结算审核是对工程造价进行把持和断定的重要环节,也是工程造价治理中不可或缺的主要组成局部。本文针对工程造价预结算审核的问题进行扼要的探讨。 
[要害词] 工程造价;预结算;审核

预结算审核能够实现对工程造价的全面管理,对工程造价预结算进行全面和体系的审核工作,可以及时发现和纠正预结算中存在的问题,从而真正实现对工程造价的有效节制。 
 
1 工程造价预结算审核的内容 
 
1.1 对工程量的审核 
工程量盘算个别会呈现正误差和负误差。正误差通常在土方进行开挖时高度小于设计室外高度时,依然依照施工图纸进行计算所产生的误差,通常表示为楼地面空泛、圈梁跟过梁所占的未知体积以及钢筋维护层的计算等。负误差通常是因为尺寸计量方面不能按照实践进行而发生的,因而,在预结算审核的内容中,主要就是对施工图纸的工程量的审核,重要包含以下多少方面: 
第一,对计量范畴确实定,好比在工程建设中,地基基础与墙身的划分、主梁与次梁的划分、梁与柱的划分等;第二,对限度的规模进行划分,比如当建筑物的楼层层高明过3.6m时,就要对其脚手架的费用以及混凝土构件的支模超高费用等进行计算;第三,对现场施工建筑的尺寸与设计图纸的尺寸进行核查,防止涌现计算过错。而对于签证把柄的审核,主要是核对签证审核和设计修正告诉书与实际工程情况是否合乎,对于其中发明的问题及时给予改正,确保审核的合理性和有效性。 
1.2工程套用单价的审核 
套用单价的审核应当存在迷信性和威望性,其中应当留神的是:第一,对直接套用定额单价的审核,对建设项目标内容与设计图纸是否一致应该侧重进行审核;第二,对于换算的定额单价,应当在直接套用单价的基本之上,对于容许换算的内容中的划定条款进行审核,同时对换算方式是否公道和精确进行审核,由于这些因素都直接影响工程单价的正确性;第三,对于弥补定额进行审核,主要针对人工与机械单价的合感性以及编制的根据和办法是否准确进行审核。 
 
2 目前工程造价预结算审核中存在的问题 
 
(1)偷工减料,项目减少了价格却不减。在建筑工程中,建筑材料的价格往往是在定额中规定的,而实际上却需要依据市场价格进行调剂,这个材料差也是工程造价与审核中的主要内容。然而,在施工过程中,施工单位往往采用各种手腕来躲避资料差,比如在材料的应用上,以次充好,或者对于变更或者撤消的项目不予上报,造成了工程造价的虚增。 
(2)有些施工单位对于土石方工程或者其余零碎的工程不采用定额报价,却采用议价,轻易造成工程虚价的存在。 
(3)应用各种名目抬高工程造价,比方有的建造单位捉住工程名目要赶进度的情形,索要赶工费;而在施工的进程中,波及变更设计时,也会以各种理由收取变更的用度,而对于须要减少的变革却往往不予减少。 
(4)现场签证无奈得到实在有效的记载。 
 
3增强工程造价预结算审核的方法 
 
建筑工程是一个周期长、金额大的出产和花费的过程,在这个过程中,涉及屡次的价钱设计和肯定,因此,采取合理的工程造价审核方法,在改良审核后果的同时,可能进步审核的品质和速度,实现工程造价预结算审核的目的。常用的工程预结算审核方法有: 
(1)全面审核法。全面审核法就是根据施工图纸的请求,联合目前市场的价格、施工定额以及施工组织承包等项目,对工程的数目和单价等费用进行全面的计算和审核。 
(2)重点审核法。重点审核法是指是针对工程预结算中的重点内容进行审核,这种审核方法与全面审核法不同的处所就是针对的审核范围有所不同,绝对于全面审核来说,重点审核法更具备针对性和着重点,通常是抉择工程量大而且费用又比拟高的工程项目进行审核,比如基础工程、钢筋混凝土工程等。在对高层建筑进审核时,还应当侧重对建筑物内外装潢工程的审核。

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